グランスイートブルーベイフロントタワー

  • 千葉県千葉市中央区中央港一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 22階建 / 335戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,850万円
57.1万円/㎡
相場
4,823万円
56.7万円/㎡
3,573
4,406
5,240
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,823万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,240万円
51.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グランスイートブルーベイフロントタワー
4,850万円（57.1万円/㎡）/ 20階 / 85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,850万円57.1万円20階 85㎡ 3LDK南西
2025/04/074,380万円60.5万円19階 72.4㎡ 2LDK南西
2025/03/245,280万円62.1万円20階 85㎡ 3LDK南西
2025/02/093,380万円42.2万円3階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/153,450万円43.1万円2階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/234,200万円52.4万円3階 80.1㎡ 3LDK南西
2024/11/194,200万円52.5万円3階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/10/063,590万円44.9万円2階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/08/283,790万円47.4万円4階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/07/134,699万円62.6万円18階 75.05㎡ 3LDK南西
2024/05/055,680万円56.7万円8階 100.15㎡ 4LDK南西
2024/04/164,280万円50.4万円13階 85㎡ 3LDK南西
2024/03/034,190万円46.6万円1階 90.01㎡ 4LDK南西
2024/02/154,699万円62.7万円18階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/154,400万円51.8万円13階 85㎡ 3LDK南西
2023/12/264,980万円52.0万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2023/09/144,150万円46.1万円10階 90.01㎡ 3LDK南西
2023/09/123,820万円50.9万円18階 75.05㎡ 3LDK南西
2023/09/123,820万円52.8万円15階 72.32㎡ 3LDK南西
2023/09/085,280万円55.1万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2023/08/263,880万円51.7万円18階 75.05㎡ 3LDK南西
2023/08/264,250万円47.2万円10階 90.01㎡ 3LDK南西
2023/05/244,398万円51.7万円19階 85.04㎡ 3LDK南西
2023/05/143,880万円53.7万円15階 72.32㎡ 3LDK南西
2023/03/224,690万円55.2万円19階 85.04㎡ 3LDK南西
2023/02/264,680万円55.1万円13階 85㎡ 3LDK南西
2023/02/015,480万円57.2万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2022/03/183,780万円44.5万円5階 85㎡ 3LDK-
2020/12/253,480万円40.9万円12階 85.04㎡ 3LDK南西
2020/11/203,580万円42.1万円12階 85.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14グランスイートブルーベイフロントタワー
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅10分 4,850万円57.1万円85㎡3LDK20階 / 22階建 南西2012年335戸RC
2025/06/10グランスイートブルーベイサイドレジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅10分 4,390万円61.6万円71.22㎡3LDK12階 / 13階建 北西2012年335戸RC
2024/10/06タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 3,990万円49.2万円81.06㎡3LDK11階 / 20階建 南2007年314戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、千葉市中央区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して3.1%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
千葉県
55.0万円/㎡
前年比+8.8%
千葉市中央区
58.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名グランスイートブルーベイフロントタワー
所在地千葉県千葉市中央区中央港一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩10分
築年月2012年
階数22階建
総戸数335戸
建物構造RC
土地権利所有権

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